集体土地上房屋和国有土地上房屋拆迁的法律依据不同

为了公共利益的需要对当事人的房屋实施拆迁，因土地性质不同，所依据的法律也不一样。对集体土地上的房屋实施拆迁，依据的是《中华人民共和国土地管理法》；对国有土地上的房屋实施拆迁，依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

根据土地管理法，由国务院或者省级人民政府作出决定，将集体土地征收为国有土地，征收的是土地，不是房屋。集体土地上的房屋是作为地上附着物予以拆除，当然应当给予公平、合理的补偿。

根据国有土地上房屋征收与补偿条例，是由市、县级人民政府作出房屋征收决定，征收的是房屋，不是土地。因为土地本来就是国有的，无需征收。国有土地上的房屋被依法征收后，国有土地使用权同时收回。当然也应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。